實探 | 開出江西第一家LV、GUCCI，武商強(qiáng)在哪？

時間:2024-11-29來源:贏商網(wǎng)作者:熊舒苗?蘇珊

10月31日，位于南昌武商MALL的江西首家LV正式開業(yè)。有薯友曬出當(dāng)日的LV門口的排隊長龍照，配文“LV大排長龍……誰說南昌消費力不行了?”

小紅書上，#南昌武商MALL LV的筆記超4萬篇，不少曬單筆記中還出現(xiàn)“鴕鳥皮”、“鱷魚皮”等稀有皮包包的開箱照片。據(jù)了解，該LV店開業(yè)銷售額突破千萬元。

LV開業(yè)一周后，贏商網(wǎng)實地走進(jìn)這座全城熱議的商場。周六的下午，LV店排隊者依舊，隨處可見拎著LV、GUCCI等奢牌購物袋的顧客。

從“LV年內(nèi)唯一新店”到“江西首家GUCCI”，“雙奢”齊飛的南昌武商MALL牌面拉滿。

“在南昌買奢侈品就去南昌武商MALL”，逐漸成了一種共識。

除了LV、GUCCI，小紅書上與南昌武商MALL相關(guān)聯(lián)的奢侈品曬單，還有勞力士紫盤、Cartier高級珠寶、Burberry……評論區(qū)，“南昌賺錢南昌花”總是霸屏高贊榜。

有行業(yè)人士指出，“南昌可能是中國商業(yè)最后一片藍(lán)海”。它是高潛力商業(yè)之城，“多隱形富豪”，高端消費觀漸成熟;它是高活力青春之城，常住人口數(shù)量持續(xù)增加，人口平均年齡33歲，大學(xué)生占比中部省會第一。

它是新晉“網(wǎng)紅”旅游之城，節(jié)假日去南昌要搶票、八一廣場每月常態(tài)化升旗令全場“沸騰”、明星演唱會南昌站一票難求、江西小炒香飄四方……2023年接待游客1.9億人次 ，旅游收入近2千億元，頻繁出現(xiàn)在“搶票”“特種兵旅行”“看升旗”等熱搜詞條中。

伴隨城市“存在感”不斷“爆表”，南昌在等待一個代表江西人的“頂奢商業(yè)中心”，向全國乃至全球展現(xiàn)這座中部城市獨有的活力和魅力。

2023年4月28日，正對八一廣場的南昌武商MALL應(yīng)時代之呼聲高調(diào)登場。

260+品牌矩陣中，有26個奢侈品品牌，從重奢到輕奢，從腕表、珠寶、國際美妝到服飾，滿足著江西人對于“奢侈品”的最大想象，且正在成為江西走向全國、世界的一張新名片。

南昌強(qiáng)勢崛起

高奢消費爆發(fā)

頭部頂奢品牌，選址向來嚴(yán)苛。進(jìn)入南昌，必有緣由。

南昌，中國唯一一個毗鄰長江三角洲、珠江三角洲和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的省會中心城市，區(qū)位優(yōu)勢顯著。這里“物華天寶，人杰地靈”，底蘊(yùn)深厚，有著2200多年的建城史。又因南昌起義爆發(fā)于此，故有“英雄城”別稱，地域特色鮮明。

近年，南昌持續(xù)落實省會引領(lǐng)戰(zhàn)略，經(jīng)濟(jì)規(guī)模不斷擴(kuò)大，2023年全市GDP超7000億元、人均GDP超過11萬元，綜合實力大幅躍升，成為中部地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心、中部地區(qū)發(fā)展的重要引擎。

今年上半年，南昌社會消費品零售總額2347.22億元，同比增長4.0%，增速超過全國平均水平。相對于一線城市社零增速下降、消費承壓的現(xiàn)狀，以南昌為代表的部分二三線城市居民消費能力及意愿穩(wěn)步向上，高端消費爆發(fā)。

獨特的地域文化、硬核的消費實力，南昌為高端商業(yè)的發(fā)展提供了絕佳土壤，亦成了國際大牌尋找的高能之地。

//高奢客群硬核：“隱形富豪”多、年輕人“敢花錢”

2013至2023的十年間，江西省GDP從1.43萬億元升到3.22萬億元，增長了一倍多，表現(xiàn)可圈可點。經(jīng)濟(jì)高速增長，催生了大量的富裕人群。

《2019胡潤財富報告》中，江西省600萬資產(chǎn)的“富裕家庭”數(shù)量達(dá)3.11萬戶，其中南昌有7440戶，占江西省的23.92%。

另據(jù)武商集團(tuán)數(shù)據(jù)，其數(shù)百萬會員中，“江西”戶籍人口占比約10%，江西富人消費力可見一斑。

數(shù)量龐大的富裕階層群體，撐起了南昌高端消費的基本面。而“見過世面”的高知青年、追逐時尚潮流的活力年輕學(xué)生群體，日漸成為中堅力量。

2020年~2023年，南昌新增常住人口31萬人，超過北上廣深，增量全國第8，為江西唯二的人口遷入型城市之一。新增人口，有虹吸“環(huán)江西”帶地區(qū)的人口、有從高線城市回流而來的高學(xué)歷人口，以及大量選擇留在南昌的應(yīng)屆高校畢業(yè)生。

據(jù)悉，南昌擁有653.81萬常住人口，平均年齡僅33歲，為中部省會城市中最低。作為中南地區(qū)高等教育的重要基地，南昌擁有54所普通高校、在校大學(xué)生數(shù)量超72萬人，位居全國第12位。

可見，南昌是一座“青春之城”。這股中高端消費的“中堅力量”，對未來有樂觀的預(yù)期，消費欲望強(qiáng)，熱衷看演唱會、看劇、逛展，向往高線城市中的所有品質(zhì)消費，當(dāng)中也有不少有能力且熱衷購買奢侈品、擁有成熟且穩(wěn)定的高奢消費習(xí)慣。

另值一提的是，南昌高端消費的客群，不限于南昌，而是覆蓋全省，甚至是鄰省。

一方面，南昌周邊縣市，一如宜春、九江、贛州、景德鎮(zhèn)等，依托各自的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，集聚了大批富裕階層，但囿于當(dāng)?shù)厣虡I(yè)規(guī)模較小、商業(yè)能級低，他們通常會選擇到南昌消費。

另一方面，供給端看，南昌存量商業(yè)規(guī)模超500萬㎡(統(tǒng)計范圍：已開業(yè)購物中心及百貨體量)，商業(yè)聚集度全省第一，擁有武商MALL、萬達(dá)廣場、萬象城、萬象天地等全國知名連鎖產(chǎn)品線商業(yè)項目，以及全省最豐富、最齊全的業(yè)態(tài)品牌矩陣，可為周邊富裕階層提供最適配的中高端、高端消費選擇。

贏商大數(shù)據(jù)顯示，南昌武商MALL、南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)、南昌紅谷灘萬達(dá)廣場等主流商場，都有約半數(shù)到訪客群來自異地城市，以江西省內(nèi)地市為主，足見南昌商業(yè)在江西人民心目中的“份量”。

南昌武商MALL到訪客群中，48.8%為異地客群，異地客群來源均為江西省內(nèi)地市

可見，南昌一直是江西唯一的消費中心城市，而現(xiàn)在也正成為江西唯一的“江西高奢消費中心”。

//消費氛圍成熟：新老城區(qū)各有優(yōu)勢，提檔升級空間大

據(jù)相關(guān)人士透露，南昌武商MALL顧客人均消費僅比武漢武商MALL低1000元。雖開業(yè)僅一年多，已培育出年消費千萬元級別VIC。

亮眼數(shù)據(jù)再次證明，南昌的高奢消費力值得期待，但在武商MALL之前，這座城市的高端商業(yè)始終缺少一個標(biāo)志性項目。

不同于武漢已形成武商MALL、恒隆廣場、SKP、萬象城等眾多高端商場“群雄爭霸”、重奢大牌云集的激烈競爭局面，目前南昌的高奢商業(yè)剛剛起步，增長市場空間不容小覷，吸引頂奢品牌將其視為拓展中國二三線市場的優(yōu)質(zhì)入口。

據(jù)贏商tech《2023中國城市商業(yè)力排行榜》，2023年南昌城市商業(yè)力排名全國24位、較2022年上升4位，在中部城市中僅次于武漢、長沙、鄭州，屬于商業(yè)二線城市。雖商業(yè)力有較大提升，但存量商業(yè)九成以上為中檔、大眾化商場，高級次品牌占比低、提檔升級空間大，亟待更多優(yōu)質(zhì)品牌進(jìn)駐。

在贏商tech-城市商業(yè)地圖上，南昌商圈及商業(yè)分布分散，以八一廣場商圈為代表的老城區(qū)，與紅谷灘商圈為代表的新城區(qū)商業(yè)項目布局相對集中，但呈現(xiàn)出不同的發(fā)展特征。

南昌主要商圈及商業(yè)項目分布情況

贛江東岸的老城區(qū)，歷史悠久、交通便利、人口密集、配套完善、消費氛圍濃厚，坐擁八一廣場、滕王閣、萬壽宮歷史文化街區(qū)等旅游必打卡地，匯集南昌百盛百貨、南昌天虹商場(中山店)兩大老牌商業(yè)中心，以及南昌武商MALL等新晉人氣MALL，為高級次品牌聚集地、國際品牌首選進(jìn)駐地、首店首展首發(fā)地。

贛江西岸的新城區(qū)，以金融、商務(wù)為核心，自建設(shè)至今有20余年時間，城市界面較好，遍布現(xiàn)代化高層寫字樓、高端住宅小區(qū)，商業(yè)項目主要服務(wù)于寫字樓白領(lǐng)、周邊社區(qū)居民，大體量、全業(yè)態(tài)、剛需屬性強(qiáng)，典型如南昌萬象城、紅谷灘萬象天地、紅谷灘萬達(dá)廣場等。

據(jù)贏商網(wǎng)實地調(diào)研，關(guān)于“心目中的南昌市中心”，本地人的第一反應(yīng)還是老城區(qū)。關(guān)于“國際超大城市變遷”的相關(guān)研究提出，在城市中形成一個“中心”需要約50年的沉淀。老城區(qū)商業(yè)普遍人氣較高、煙火氣息濃，醫(yī)療配套資源齊全，生活便利性高，餐飲門店常見排隊現(xiàn)象，既是本地消費者購物、社交主場，亦輻射吸引江西11地市的高端客群、以及更廣泛的旅游客群。

相較之下，南昌的新城區(qū)尚需積累。“班味重”，“潮汐現(xiàn)象”及較低的人口密度造成區(qū)域內(nèi)商場客流不均，加上高端零售業(yè)態(tài)相對欠缺，對外地高凈值客群吸附力偏弱，整體商業(yè)氛圍有待進(jìn)一步培育提升。

市場影響力決定話語權(quán)。“雙奢”齊飛的南昌武商MALL，就是南昌老城區(qū)商業(yè)價值的最佳佐證。押注于此，可全面、有效地捕捉流量和熱度，最大化奢侈品牌在江西的可見度和吸引力。

南昌武商MALL

江西高奢消費“一哥”如何煉成？

城市底蘊(yùn)、硬核客群、潑天流量，高奢品牌們組團(tuán)進(jìn)南昌是時代潮流之趨勢。而當(dāng)它們把一塊塊醒目的廣告牌立在武商MALL時，外界開始關(guān)注“江西高奢消費一哥是如何煉成?”

武商MALL開業(yè)前，六大頂奢品牌卻無一進(jìn)駐南昌，本質(zhì)是因為此前缺乏匹配這些品牌高端調(diào)性和文化的高能級項目。

顯然，南昌武商MALL填補(bǔ)了這一空白，化身城市級影響力地標(biāo)商場，刷新了南昌乃至江西的商業(yè)格局，讓“奢潮涌洪都”成為一道璀璨的都市風(fēng)景線。

//區(qū)位優(yōu)越：接八方來客，覆蓋300萬常住人口

近些年，本土氛圍濃郁的歷史文化場所，備受奢侈品牌青睞。選址在具有厚重歷史感的區(qū)域，首先就與區(qū)域消費者達(dá)成了情感交流、文化互文。

打開地圖，南昌武商MALL位于八一廣場商圈核心，正對南昌城市地標(biāo)——八一廣場(南昌，是除了北京以外唯一一個是由正規(guī)軍隊級別三軍儀仗隊舉行升國旗儀式的城市)，兩者咫尺可達(dá)。作為紅色旅游的重要地標(biāo)，八一廣場每月1號舉行升國旗儀式，都會吸引數(shù)十萬游客和市民，妥妥的城市頂流之地。

南昌武商MALL核心及次核心輻射區(qū)

另，南昌武商MALL毗鄰的八一廣場站，四條地鐵線交匯，可便捷連接諸多南昌最知名的人文歷史景點，如八一廣場、南昌八一起義紀(jì)念館、滕王閣、萬壽宮等，均是步行或地鐵2站可達(dá)。據(jù)統(tǒng)計，今年國慶期間，萬壽宮歷史文化街區(qū)、滕王閣景區(qū)、南昌八一起義紀(jì)念館累計接待游客分別高達(dá)157萬、105.2萬、10.9萬人次，排名均在全市前五。

相比八一廣場周邊硬件陳舊的老牌商場，南昌武商MALL顯性優(yōu)勢不少：定位高檔、體量大、調(diào)性精致，可完整覆蓋和服務(wù)四面八方涌入的消費者對“逛、吃、購、玩”的全方位需求。

游客等異地客群外，周邊密集的人口夯實了南昌武商MALL的流量基本盤。

贏商大數(shù)據(jù)顯示，項目周邊10km范圍內(nèi)，常住人口數(shù)量高達(dá)300萬，核心及次核心輻射區(qū)內(nèi)教育配套、住宅、寫字樓星羅棋布，消費聚集度高。這是南昌武商MALL保持生命力的“底氣”，亦是講究長期主義的奢侈品牌們在此積極布局的關(guān)鍵點。

//業(yè)態(tài)嚴(yán)選：主打國際高奢名品，兼具配套服務(wù)功能

決定一個商場的市場影響力和競爭力的關(guān)鍵因素是“內(nèi)容”，而內(nèi)容的核心組成是品牌。

22.7萬㎡的南昌武商MALL，全店品牌總數(shù)260余家，去年亮相之時開業(yè)率就接近90%，其中近4成為江西首店。此外，項目國際品牌占比達(dá)46%，擁有江西最齊全的高能級品牌矩陣，為江西人民提供與國際接軌的生活方式和消費潮流，為本地高奢客群打造一處消費主場。

作為江西首座奢侈品購物中心，南昌武商MALL零售業(yè)態(tài)占比高達(dá)60%，集聚LV、GUCCI、Cartier、BURBERRY等26個國際奢侈品牌，以及CHANEL、LA MER、ARMANI、赫蓮娜等19個國際高化美妝品牌，有著吸引力十足的國際名品組合。

如此頂奢集群陣容在江西屬于天花板級別，亦不輸一線城市高奢MALL，這是南昌武商MALL區(qū)別于同城其他商場的核心“壁壘”。

贏商網(wǎng)實地考察發(fā)現(xiàn)，這些高奢高化大牌齊聚項目L1，讓每位進(jìn)店消費者第一時間感受到撲面而來的高端消費氛圍。尤其是正對八一廣場的2號門，GUCCI、Cartier充當(dāng)兩大門神，LV正面相迎，奠定武商MALL“貴氣”基調(diào)。

南昌武商MALL首層門店落位圖

零售品牌咖位毫不含糊，品類、品牌選擇更是琳瑯滿目。南昌武商MALL覆蓋了重奢、輕奢、高化、腕表、珠寶、時裝、戶外運(yùn)動、家電、家居家品、數(shù)碼、汽車等多元豐富的零售品類，每一樓層都有不同側(cè)重點，目的性消費者在這里可一次性逛遍大牌，一站式選購心儀之物。

筆者探場當(dāng)天，場內(nèi)零售區(qū)的顧客提袋率驚人，能真切感受到濃厚的消費氛圍，目之所及均是名品，刺激購物欲望達(dá)到頂峰。

南昌武商MALLL1 SVIP LOUNGE/ L3 VIP LOUNGE

值得一提的是，武商MALL將定制中心、SVIP LOUNGE帶到南昌，分布于項目L1、L3，為SVIP特別是VIC提供更個性化服務(wù)，如邀請他們參與奢侈品牌的特殊活動和獨家體驗，提供限量版產(chǎn)品的預(yù)覽和購買機(jī)會，高奢沙龍、新品鑒賞，武商集團(tuán)以頂級品牌資源，鏈接鄂贛兩省，以成熟的運(yùn)營力維系頂端客群黏性，這批高忠誠度、高貢獻(xiàn)力的高價值客群是其核心競爭資源之一。

南昌武商MALL L3 SVIP LOUNGE 名品品鑒、私享會、對話畫展、沙龍等

此外，早在2022年武商集團(tuán)就與洲際酒店集團(tuán)在武漢簽約，共同打造南昌武商洲際酒店。該酒店預(yù)計于2025年亮相，開業(yè)之后將是江西最高端的五星級酒店，擴(kuò)大項目客群輻射力，屆時酒店可直通商場L1的LV精品店，為場內(nèi)奢牌帶來高質(zhì)量商旅客源，釋放不可估量的商業(yè)能量。

作為直接承載八一廣場海量客流的大型購物中心，南昌武商MALL兼具配套服務(wù)功能，體驗業(yè)態(tài)占比約40%，涵蓋咖啡茶飲、烘焙甜品、粵菜、西餐、泰餐、日料、火鍋等餐飲品類，以及精品超市、兒童樂園、影院等，多為極具號召力的全國知名連鎖品牌，呈現(xiàn)高端生活方式業(yè)態(tài)全布局。

B1層的“武商超級生活館”為武商自營精品超市，還有自營潮流街區(qū)“武商里”，囊括食通天美食市集、MUJI、UR、良品鋪子、樂樂茶等當(dāng)紅品牌，保持較高更新頻率，滿足多層次消費者的需求，將商圈客流轉(zhuǎn)化為“客留”。

據(jù)悉，南昌武商MALL今年調(diào)整重點是坐穩(wěn)重奢地位、優(yōu)化高端零售及餐飲組合。在雙奢逐漸成型之際，項目對標(biāo)紅谷灘區(qū)的業(yè)態(tài)豐富度，持續(xù)升級其余高端零售及體驗業(yè)態(tài)，取長補(bǔ)短。

已完成/進(jìn)行中的調(diào)整如：

??高端零售：緊跟時尚潮流風(fēng)向，調(diào)整32家品牌，其中新引進(jìn)品牌26家，涵蓋多元品類。

服裝品牌矩陣全面升級：三層女裝區(qū)新引進(jìn)LANCY、EIN、MO&CO等頭部品牌，JETEZO、PESARO、三月銀座等江西首店品牌，以及 JORYA、COCOON 等品牌全新升級形象店，開業(yè)首月女裝區(qū)新品牌銷售同比原柜位飆升193%;兒童區(qū)新增M.LATIN等3家品牌;四層、五層聚焦高端國貨潮服及男裝，新開南昌首家安踏PALACE最高級次定制店、波司登最新形象標(biāo)桿店、太平鳥江西首家最新形象店、GXG最新形象店、藍(lán)豹最新形象店、比音勒芬城市旗艦店。

高端戶外、黃金珠寶、汽車數(shù)碼持續(xù)擴(kuò)容：江西首店HOKA ONE ONE以最新形象店亮相，始祖鳥、昂跑、薩洛蒙、可隆國際高端戶外品牌也在持續(xù)擴(kuò)容中;新增潮宏基、老廟黃金、DR等品牌，以新品鑒賞會、珠寶文化講座等匠心獨運(yùn)的專屬活動為紐帶，帶動同柜位增長22.42%;還有“小米”汽車融合店、舒服德智能床、科大訊飛等，引領(lǐng)高端智能生活。

??餐飲業(yè)態(tài)：提檔升級，加碼人均消費150-200元左右的格調(diào)中餐及異國風(fēng)情餐飲。

新引進(jìn)粵菜餐廳九十九里棠(南昌首店)、春天來了(南昌本地黑珍珠餐廳)，以及王品牛排(待開)、大漁鐵板燒(待開)、高端閩菜品牌四道菜(推進(jìn)中)等南昌首店;“銅鑼燒天花板”澤田本家、弄子里茶空間等休閑餐飲也在籌備開業(yè)中。

此外，在MELAND CLUB、美麗田園、海馬體照相館等基礎(chǔ)上，2025年南昌武商MALL還將持續(xù)擴(kuò)容配套服務(wù)品類，發(fā)力“全天候 全客層”體驗業(yè)態(tài)，如：尚公館KTV(南昌首店)、樂刻健身(南昌首店)在施工圍擋中，西西弗書店、華為汽車體驗店及其他電玩城、兒童游樂體驗品牌也在招商推進(jìn)中，屆時可為消費者提供更豐富多元的選擇。

//空間驚艷：精致奢華，城市級潮流打卡地標(biāo)

一個商業(yè)空間的魅力表達(dá)，最直觀的是硬件設(shè)計力。高精尖客群具備較高時尚審美力，商場空間設(shè)計一定程度上決定了這些目標(biāo)客群的體驗感和忠誠度，也會影響項目的“吸金力”。在這點上，南昌武商MALL亦交出了高分答卷。

項目建筑主體由全球頂尖建筑事務(wù)所CallisonRTKL傾力呈現(xiàn)，建筑的實用性與低調(diào)奢華的風(fēng)范，呼應(yīng)南昌八一廣場的莊嚴(yán)穩(wěn)重，相望相融，以飄逸的旗幟載體來表達(dá)對變革精神的傳承，線條靈動、大氣優(yōu)雅。每個樓層都設(shè)有“會呼吸”的玻璃墻，與對面的八一廣場對話。

行至室內(nèi)，高冷銀和活力橙主色調(diào)營造低調(diào)奢華氛圍，特制香氛和輕快音樂帶來愉悅感，透明穹頂折射出柔和光線、流暢舒適的動線和空間尺度有著恰到好處的“舒適感”……種種細(xì)節(jié)融匯成獨特的精致品味，為每位到訪顧客創(chuàng)造難忘體驗。

場內(nèi)還設(shè)有多塊電子大屏，輪播大牌廣告，為品牌商家提供即時傳播平臺，增強(qiáng)高奢氛圍和互動感，配合大階梯，可隨時化身“秀場”，呈現(xiàn)發(fā)布會、時裝秀、美陳展等各類活動，煥發(fā)空間活力。

此外，作為八一廣場商圈C位商業(yè)體，南昌武商MALL將“地標(biāo)”功能發(fā)揮到極致，精心設(shè)置多處打卡點，吸納這座網(wǎng)紅城市的“潑天流量”，打造文旅商結(jié)合范本。佇立在項目門前、高約10米的“微笑天使”——長江江豚，在項目未開業(yè)時就已成為南昌熱門打卡地標(biāo)。

如同裝滿驚喜的禮物盒子，南昌武商MALL還埋下各式“彩蛋”供每位訪客探索發(fā)掘：B1層自帶“南昌”鮮花墻;4F為通往戶外的露臺花園，設(shè)有休閑步道、圍合式小型表演空間、“我愛南昌”拍照打卡點，可眺望八一廣場和江西美術(shù)館的觀景平臺，視野絕佳。

南昌武商MALL露臺花園

這些有趣的節(jié)點設(shè)計打破了高奢商場一貫的“高冷”印象，與消費者產(chǎn)生情感鏈接，以親和、友好的態(tài)度在公眾心目中留下獨特記憶點。

綜上可知，南昌武商MALL成為高奢大牌的首選，有理可循。這座江西高奢消費的新名片，有著對南昌城市文化的最大尊重，亦與八方來客維系著最大互動與連接。在每日數(shù)以十萬計的客流涌動中，南昌武商MALL樹立了一個二線城市高奢商場的完美樣本。

手握“中部雙奢”牌面

65歲的武商未來可期

隨著LV、GUCCI正式進(jìn)駐，以及BVLGARI等即將亮相，南昌武商MALL正在逐步兌現(xiàn)當(dāng)初落子南昌的承諾，成為武商集團(tuán)的又一重奢力作，大幅推升南昌乃至江西的商業(yè)氛圍與潮流指數(shù)。

手握“中部兩大雙奢場”牌面，武商高奢商業(yè)王者之位愈加穩(wěn)固。

重奢市場是王者見王的市場，比起規(guī)?；匾氖琼椖可罡?、會員運(yùn)營、品牌拓展的能力。高端購物中心是武商最有運(yùn)營優(yōu)勢的產(chǎn)品，武商核心優(yōu)勢有三：

//區(qū)位占優(yōu)

優(yōu)秀區(qū)位，是高端商場的必要條件。城市優(yōu)質(zhì)地段，具備資產(chǎn)稀缺性、擁有穩(wěn)定高質(zhì)量客源、極佳的臨街展示面，是奢侈品牌最好和高端商場向消費者傳遞信息最好的窗口。

武漢武商MALL稱霸航空路商圈，項目集群形成強(qiáng)競爭護(hù)城河，虹吸全湖北客群。與武漢類似，南昌項目所在地也是強(qiáng)省會城市，虹吸全省客群，而八一商圈作為南昌最核心的市級商圈，能更好地放大聚客效應(yīng)。

//堅守高奢

武商集團(tuán)深耕商業(yè)65年，一直致力于打造武商標(biāo)準(zhǔn)、涵養(yǎng)武商氣質(zhì)，深諳品牌才是高端商場的真正壁壘，實現(xiàn)了與重奢品牌合作“從無到有、從有到全、從全到精”。

不管是武漢武商MALL還是南昌武商MALL，均以造區(qū)域型高奢商場標(biāo)桿為目標(biāo)，力圖聚集更多奢侈品牌，為消費者提供更多選擇，營造更強(qiáng)的高端購物氛圍體驗場，不斷強(qiáng)化在高奢領(lǐng)域的絕對話語權(quán)，形成對奢侈品品牌的強(qiáng)吸附力與深度綁定。

面對恒隆、SKP等諸多競爭對手入局，武漢武商Mall持續(xù)調(diào)改煥新，保留著在武漢高奢領(lǐng)域的絕對話語權(quán)。今年更是逆市而上，進(jìn)行大規(guī)模調(diào)改：LOUIS VUITTON、BVLGARI、Loro Piana、BOTTEGA VENETA、SAINT LAURENT、Max Mara、TOD'S均進(jìn)行了重裝;TIFFANY&Co.、Van Cleef&Arpels、 GIORGIO ARMANI正在變化中，而CELINE則開出新店。

//精細(xì)運(yùn)營

圍繞奢侈品衍生的高端消費文化，高端商場必須有一系列針對高凈值客群的閉環(huán)服務(wù)。武商傾力深耕客群、會員運(yùn)營，持續(xù)提質(zhì)增長。

會員消費占比是考察高端商場運(yùn)營深度及未來增長潛力的核心指標(biāo)。目前，武商集團(tuán)年消費額50萬以上的VIC客群，在消費人數(shù)和人均貢獻(xiàn)值上仍呈現(xiàn)出兩位數(shù)的增長；武商在積分兌換、停車出行、定制服務(wù)和金管家團(tuán)隊建設(shè)等方面更是全面開花，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)牢牢吸引著數(shù)量龐大的消費者群體。

南昌武商MALL，背靠武商65年沉淀的深厚資源、優(yōu)質(zhì)服務(wù)和500萬+VIP客群，不僅促進(jìn)了南昌城市消費提質(zhì)，更是實現(xiàn)了長江中游城市群擴(kuò)大交流、縱深合作。有理由相信，南昌武商MALL有能力從網(wǎng)紅走向長紅，業(yè)績進(jìn)入全國高奢商場前列只是時間問題。

不懼市場競爭，武商集團(tuán)持續(xù)謀變。整合優(yōu)勢商場以應(yīng)對競爭(整合新武商MALL)，在具備核心優(yōu)勢的區(qū)域里加開新項目(武商夢時代)，在熟悉的市場里做熟悉的產(chǎn)品(南昌同屬華中地區(qū)，高端購物中心是武商最有運(yùn)營優(yōu)勢的產(chǎn)品)。從全國市場來看，武商在深耕區(qū)域有著很高的壁壘，走好自己的節(jié)奏，細(xì)水長流。